可能大家都想不到当今世界上随处可见的玻璃幕墙，最早是1909年由画家康定斯基为了扩大艺术影响力所提出来的概念。这个人很牛，著名的“点线面”理论也是他提出来的，是和蒙特里安一起被认为是抽象派的鼻祖，是和格罗皮乌斯同属包豪斯团队的现代主义大师。

自从他提出了“玻璃界域”的概念，我们建筑师们立马开始想要付诸实践，8年后，世界上第一个玻璃幕墙建筑诞生了。

不过，真正意义上的玻璃幕墙其实一直等到1952年建成的利华大厦才诞生。

发展至今，玻璃幕墙技术已经非常成熟。

现在，诸多大城市高楼云集、密密如林，这些高楼大厦的外墙材料大部分是玻璃。玻璃幕墙装饰和美化着城市的形象，让城市的高楼显得既豪华又气派，在都市中成为了一道靓丽的建筑风景！

然而，这些高楼大厦建造完成时间短则10年，长则有30年甚至更久，玻璃破碎是玻璃幕墙最容易出现、也是最多的问题。

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玻璃损坏的原因

玻璃幕墙的的主要构造及采用的材料就是，钢件（结构上的埋件和转接件）、铝合金龙骨，玻璃、密封硅胶以及组装用的螺栓等附件。

玻璃损坏的主要原因有以下几个方面：

1）玻璃自身质量问题：玻璃含有杂质，像结石、气泡和掺杂物等，这些物质，在玻璃生产的过程中，如没有完全融合，那就会很容易出现裂纹；如果玻璃中还含有硫化镍结晶物，这些物质受热膨胀也容易发生自爆。

2）玻璃安装不当。因安装的原因导致玻璃受力不均、固定不牢；或者玻璃与型材、钢件出现硬接触，受温度变化后，出现冷热不均，造成玻璃自爆；

3）因为极端天气造成骤冷骤热，玻璃因无法适应温度变化，而产生自爆；玻璃在阳光下吸收红外线照射，自身温度就会升高边缘与冷端之间就会形成阶梯度，导致边界温度降低，壁面形成的温差越大发生热破裂的风险就越大。

4）玻璃面的设计尺寸不合理，玻璃尺寸越大，致使玻璃表面受热后膨胀变形就会越大，所以形成的约束力也更大，导致热感力更强增加了热裂爆的几率；

5）外力作用，如石子碰击，家具磕碰，人为损坏等。

02

既有建筑玻璃幕墙安全排查整治

进入夏季以来，因高温导致既有建筑玻璃幕墙爆裂的现象时有发生。为加强公共建筑安全的监督管理、确保既有建筑玻璃幕墙安全使用，北京、广东、上海等地陆续开展既有建筑玻璃幕墙安全排查整治，守护市民“头顶上的安全”。

北京市通州区发布《关于进一步加强住宅物业管理区域高空坠物安全防范工作的通知》，排查整治玻璃幕墙破损、老旧等问题，加大辖区内既有建筑玻璃幕墙的检查力度，按时完成登记建账、情况汇总及信息报送等相关工作，全面掌握辖区公共建筑的安全状况，及时发现和排除安全隐患。

广东省佛山市住房和城乡建设局公布了《佛山市既有建筑幕墙安全评估工作指引（征求意见稿）》，落实既有建筑玻璃幕墙安全性评估，生成报告并开展安全隐患排查整治工作。当安全评估报告初步判断既有建筑玻璃幕墙存在较大危险时，幕墙建筑产权人应委托具有既有建筑玻璃幕墙鉴定资质的专业机构进行安全评估。安全评估报告是初步判断既有建筑玻璃幕墙安全性及后续落实整治、消除安全隐患的重要依据之一。专业机构及相关负责人应当对出具的安全评估报告的真实性和准确性负责。

广东省肇庆市鼎湖区开展既有建筑玻璃幕墙专项整治排查工作，按照不留死角的原则深入排查，对所有已竣工验收或交付使用的玻璃幕墙进行排查摸底，重点排查高层建筑、人流密集区域、青少年或幼儿活动公共场所以及有安全隐患投诉的既有建筑玻璃幕墙，准确摸清底数，建立玻璃幕墙清单台账，发现安全隐患问题立即开展整改，确保既有建筑玻璃幕墙使用安全并及时在归集平台上更新填报隐患整治情况，落实安全使用、维护的主体责任，确保使用安全。

为切实提升既有建筑玻璃幕墙管理水平、降低玻璃幕墙高坠风险，日前，上海市住房和城乡建设管理委员会在全市范围内开展既有建筑玻璃幕墙安全排查整治工作。

在既有建筑玻璃幕墙提前巡查工作中，工作人员发现有些玻璃幕墙的高度是肉眼无法企及的，需要借助高科技设备。针对使用玻璃幕墙的建筑较多、楼龄老、高度高、密度大的特点，黄浦区决定使用无人机巡查，保障高空玻璃幕墙使用安全。

6月，在黄浦中心5楼室外平台，工作人员通过高清大屏遥控器对无人机进行操控，无人机缓缓上升，每到达一个高度后都会短暂地停留。在停留过程中，无人机搭载的高清摄像头及红外线热成像仪就会采集拍摄各个角度及方位的照片和视频。相较于传统人巡模式，无人机可以对建筑进行建模，支持各种类型的测量工作。检查时，工作人员在地面，无须高空作业，安全系数更高，对于一些超高层或异形楼宇，无人机巡查更有优势。

利用无人机的空间到达优势和搭载的图像识别技术，工作人员获得了全新视角；专业人员对拍摄的照片进行放大，逐一排查安全隐患，做到全面监测、及时发现。通过无人机巡查，对大楼的玻璃幕墙进行一次全面体检并生成检查报告，第一时间督促相关企业整改，为市民营造一个安全、舒适的城区环境。

“无人机巡查帮助我们更加高效、快速发现玻璃幕墙外立面可能存在的一些安全隐患，例如五金件破损和锈蚀、结构胶开裂等，推动楼宇物业服务企业和业主加强整改，消除安全隐患。”相关负责人介绍说。

防台、防汛、高温期间是玻璃幕墙爆裂坠落的多发时期。虹口区组织开展既有建筑玻璃幕墙应急演练，提升玻璃幕墙应急处置能力。

用专用胶带粘结碎玻璃，将玻璃碎渣逐块放入清洁袋，仔细清理玻璃槽口……作业人员将自爆玻璃小心拆除，然后用防水板封堵洞口，四周注胶密封，最后将地面玻璃清理干净。现场还展出了多款专业设备以及近年来玻璃幕墙安全事故案例、应急处置注意事项、定期安全检查要求等安全知识宣传展板，邀请玻璃幕墙专家讲解既有建筑玻璃幕墙和“上海市建筑幕墙管理平台”相关知识，帮助现场观众加深对玻璃幕墙使用、维保、应急管理等方面的认识。目前，虹口区以信息化平台为依托，推动各街道和全区玻璃幕墙楼宇管理单位持续开展巡查工作，将安全隐患遏制在萌芽状态，确保市民生命财产安全。

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玻璃幕墙更换基本流程

1、楼顶安装吊篮，根据楼层不同可以使用不同型号，安装好以后确保安全稳当；

2、工人从底层乘坐吊篮，到相应楼层拆除玻璃，拆除后测量高度和宽度，如果是弯玻璃要测量曲度。拆除干净，得出高宽数据，然后在定做相应的玻璃，根据客户要求定做类型；

3、玻璃运到施工现场后，工人现场乘坐吊篮现场安装施工，再安装后进行完工检验。

04

玻璃幕墙更换玻璃常规施工方案

1、更换玻璃准备

确定原玻璃厂家，玻璃的规格和颜色；现场量取符合现场安装的尺寸，编制更换玻璃的清单，确定厂家及采购周期；

2、勘察施工环境、更换玻璃辅助设备搭建

在对破碎玻璃现场勘查时，除了现场成品保护外、还要对现场及楼顶勘查、确保具备施工条件、施工下方是否有停靠车辆及行人、若有停靠车辆及时和安保部门联系协调、确保具备施工条件后方可施工、施工前在更换地面上幕墙玻璃区域拉警戒线并安排专人看护。更换玻璃室内侧做好保护工作。之后进行吊篮安装、警戒线围护、玻璃水平及垂直运输通道成品保护措施的实施等；

3、原有玻璃的拆除

针对破碎的玻璃进行拆除，并运输至相应地点；拆除时避免高空坠物，并减少因垃圾遗落对现有楼体运营造成影响。

4、派遣团队及运输材料

玻璃的安装、将玻璃及施工人员用吊车运到施工位置，将玻璃上边朝外、里外施工人员吸好吸盘、里外合力向上拖，玻璃放好后将玻璃铝合金框挂钩挂进去、用六角扳手紧固铝合金固定件、玻璃四周胶缝填充泡沫棒、胶缝贴上美纹纸、用玻璃胶枪把玻璃密封胶打到胶缝里、用灰刀压实胶缝、使玻璃四周胶缝光滑顺通、清理玻璃表面、外边施工人员下到地面。

5、吊装玻璃进行安装并报业主进行预验收

对更换的玻璃进行吊装安装后，施工人员做好卫生恢复现场、带出清扫的垃圾、并和业主现场负责人等人员对施工现场进行检查预验收、确保无遗留残物和施工遗留问题。

6、淋水试验，验证玻璃更换后是否存在渗漏隐患

待硅胶固化后，针对更换的玻璃进行淋水试验，确保无渗漏情况出现，报业主进行验收书面确认。

以上仅仅是玻璃更换的常规流程，针对不同的幕墙不同的状况应有相应的施工方案，施工方应对各个环节都务必重视的，在施工前务必都会有一套较为完整的玻璃幕墙更换施工方案，这样才能更有效的保证施工的进度与效率，确保结果满意！

文章来源： 玻璃大数据， 上海安世诺幕墙工程有限公司，群英会智能