过去20多年，国产品牌设备很难跻身高端楼宇，无论是北京金融街还是上海外滩金融中心，这些区域一直使用的大都是进口品牌，如开利、约克，楼宇自动化系统也来自西门子等。

如今从技术到服务，从建筑到城市空间，国产品牌厂商的能力不断提升，以美的楼宇科技为代表的企业，逐渐打开了中国品牌走向国际高端舞台的道路。

一、“美的”缩影

花旗大厦绿改项目是美的“高效机房”场景的经典案例，也是众多智慧建筑形成的缩影。这类楼宇运行近20年，设备性能已不及设计初始的一半。杨鹏宇谈到，相比同时期同类建筑的平均水平，大厦单位面积的能耗量高出30%以上。同时，很多依靠非再生能源运转的设备的综合成本飙升，导致楼宇运营费用也急剧上升，促使着大厦对整个机房设备更新换代。

杨鹏宇说道，作为上海的地标性建筑，花旗大厦的资产保值增值是业主的第一需求。这也使得业务对改造过程提出了极高的要求——尽可能以较短的工期，且不影响租户日常办公的前提下进行，需要提供制冷、采暖、强电、自控、土建、装配式管道、云平台等一站式解决方案，包括从方案设计到交付落地进行全流程管理。

在杨鹏宇看来，脱颖而出的美的，底气源于四个方面的能力。

一是数字化仿真模拟，测算出了建筑全年冷负荷分布，最终机房总制冷量相比原机房降低400RT；二是该项目采用的美的鲲禹离心机，集合了单轴直驱技术、航天气动技术、创新叶轮设计、双级补气增焓技术、双级压缩等行业领先的高端技术，产品具备多种优势；

三是装配式技术的使用，即通过搭建高精度BIM模型，工厂分模块预制，再统一运输到现场组装，使得制冷系统装配安装仅用时25天，工期缩短了16.7%；四是立足iBUILDING通过“云端-软件-硬件”的控制架构，让建筑可以智慧地响应与决策，并实现系统全自动优化运行。

杨鹏宇谈到，花旗大厦改造项目是美的从产品供应商向智慧建筑综合服务商角色改变的一个经典案例。同时，美的西城工业园、美的楼宇科技荆州工厂项目也是国内零碳智慧园区、零碳智慧工厂的标杆样本。某种意义上说，这是美的楼宇科技软硬件一体的“底气”能力向其他场景拓展的结果。

二、美的“黑科技”

数字动力与前沿科技的融合正在推动智慧楼宇领域发生一场全新的变革。iBUILDING如何解锁数字未来？让我们一起探索。

iBUILDING采用边缘侧和接入层的技术，轻松实现跨系统设备数据上云。无论是传统建筑通信协议、新生代物联网协议，还是云对云的整体接入，在云端统一语义模型的基础上，全方位描述设备各项功能，实现人与设备的互通融合。

iBUILDING的数智融合治理中心采用低代码编程引擎，通过拖拽自由定义工作流、数据分析和商业分析，轻松生成数据产品。同时，通过语义查询和推理，数据可以无缝对接算法中台。基于自主专利的自研AI专家算法，一键部署启动，高效响应多样业务需求。

iBUILDING的数字孪生平台采用测试的渲染引擎，实现了现实世界的全域感知和高效在线。数字化交互服务Smart-AP助力远程操控现实场景，以数据支撑管理决策，提高用户管理效率。iBUILDING通过行业领先的统一研发效能框架，丰富的OpenAPI和强大的APP能力实现设计的统一性和延续性，让开发者高效构建所需应用服务的同时，携手更多合作伙伴共建行业开放数字生态。

iBUILDING美的楼宇数字化平台汇聚多种技术能力，为用户提供“端到端”的数字化全链路综合服务。用数字的眼光建筑世界，助力产业发展创新，构筑面向未来的绿色智慧空间。边缘BUILDING美的楼宇“黑科技”，过去梦想的现在正在发生。Midea Intelligent Building Platform。

三、能力“解构”

在美的西城工业园区中，可以看到这些能力的延申。

比如办公楼的空调节能系统，配置美的最新上市的MDV8无界多联机组，其搭载的自适应能力，可以根据人体穿衣及室外环境参数计算目标设定温度，还可以根据模型预测负荷，不断调整压缩机和室内风机转速来适应温湿度实时变化，使得全年运行能效提升28%以上。

包括新风节能系统，增加了热回收模块，使得热回收效率达76%，大幅降低空调碳排量；还有新增势能回收功能的电梯节能系统、大楼的热回收系统，以及屋顶的光伏系统等等。

在美的工业园西区项目中，数字化纬度则打造iBUILDING智慧运营中心、碳管理平台、统一设备管理平台、智慧园区等系列产品，通过高效设备“硬低碳”和高效运维“软低碳”的方式帮助园区获得了LEED、WELL双金级认证。

在美的楼宇科技荆州工厂的项目中，也出现了建筑电气化的一些场景，比如烘干炉、焊接工艺都改变了使用天然气的能源方式，分别选用红外真空干燥脱脂装置、高频电磁焊接技术实现了电气化；还有引入了KUKA机器人生产线，通过软件程序智能控制，降低待机时间，减少了生产过程的耗电量。此外，通过数智低碳运营，应用数字孪生技术实现工厂全生产链的数字化，打造iBUILDING智慧运营中心，从而更好的助力工厂实现节能降碳目标。

如今，软硬件一体化也越来越成为未来智慧建筑发展的趋势。

原因在于，传统的楼宇包含几十甚至上百个垂直子系统，若没有“软实力”进行数字化管理，便无法高效协调各个系统，实现系统能效最大化；而“硬实力”的优势会放大在具体的子系统中。比如在上述场景中，单点硬件设备能力的不断突破与组合，才可能打造一个近乎完美的综合解决方案，也不断促进数字化平台的迭代升级。

这种优势在美的楼宇科技的转型中愈发明显。过去美的本就是一家硬件设备供应商；2022年年初他们率先发布了iBUILDING美的楼宇数字化平台，也在为智能建筑行业探索新的数字化发展道路。

比如在花旗项目中，正是以iBUILDING底层数字能力为支撑，应用美的iBUILDING智慧运营中心及云能效管理平台，实现整个大厦能耗管理、负荷控制和高效运维。大楼也搭载了美的M-BMS高效节能控制系统，使用“能效+环境”优化算法，最终实现系统全自动优化运行。

这三年以来，美的楼宇科技将使命聚焦到“共建可持续的智慧空间”，结合“数字化总承包”模式推动布局楼宇生态。iBUILDING美的楼宇数字化平台正是连接楼宇生态设备的一把“利器”。

文章来源： 36氪，创艺新媒三维动画