10月28日，资本邦获悉，港股公司皇朝家居（01198．HK）发布公告称，在2020年10月27日，附属公司万利宝与合营伙伴订立合营协议，订约方已同意于中国成立合营企业，以透过公开拍卖以竞买方式收购目标地块及供潜在后续开发。合营企业的股权将由合营伙伴及万利宝分别拥有60％及40％。

合营伙伴为港龙中国地产集团有限公司的间接全资附属公司，港龙为一家位于长江三角洲地区的知名房地产开发商，专注开发及销售主要作住宅用途并附带相关配套设施的物业，包括零售单元、停车场及配套区域。

公告称，目标地块包括一块位于广州市增城区石滩镇横岭村总土地面积约19．64万平方米的土地。公告称，公开拍卖的保证金估计为人民币7．66亿元，由万利宝及合营伙伴根据彼等各自于合营企业的持股比例出资。

关于建立合营公司，皇朝家居认为，合营企业将为集团带来投资良机，并享有合营企业旗下开发项目的预计盈利。董事认为，合营企业及目标地块的开发进一步表明集团致力将其来自土地收回的获利纳入更广阔的投资蓝图。

此外，合营企业产生的任何成本及资金需求须由集团与合营伙伴按其各自于合营企业的股权比例共同摊分。因此，此将降低集团所须之的资本承担，使集团能够维持稳健的风险管理及现金流状况，长远而言有利于集团的财务表现。

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