今年9月份，全国平均房价已超过8500元/平方米，同比上涨近12%。中泰证券研报称，房价涨幅已接近2016年年底水平。

【财联社】（记者 薛彦文）近日，国家统计局发布数据显示，今年前三季度，全国规模以上工业企业实现利润总额为49713.4亿，同比增长14.7%；其中，钢铁行业利润增长71.1%。

其实，钢铁行业不只是利润在增长，产量也在大幅增加。据国家统计局数据，截至今年9月底，中国粗钢产量高达6.99万吨，产量创下同期历史新高。

值得关注的是，钢铁产量大涨，主要受到了房地产投资加速的影响。今年前三季度，中国房屋新开工面积为15.25亿，同比大涨16%；与此同时，房价也在上涨，今年9月份，全国平均房价已超过8500元/平方米，同比上涨近12%。有研报称，房价涨幅已接近2016年年底水平。

钢企利润暴涨：安阳钢铁利润大涨六成

安阳钢铁近日发布三季报显示，今年前三季度，总营收为256.95亿，同比上涨28.07%；净利润为15.72亿，同比大涨61.03%。

值得关注的是，安阳钢铁的利润增速是在去年高基数的背景下实现的。2017年前三季度，公司利润就创下历史新高，达到9.77亿，同比涨幅为597.85%。下图为财联社根据财报绘制的安阳钢铁历年前三季度总营收与净利润：

其实，不只是安阳钢铁，多家A股钢铁企业利润都在暴涨。马钢股份财报显示，今年前三季度，公司总营收为631.17亿，同比增长19.39%；净利润为55.83亿，同比暴涨103.79%。此外，柳钢股份、沙钢股份的净利润同比涨幅也都在100%以上。

对于业绩大幅上涨，安阳钢铁在财报中称，随着国家供给侧结构性改革去产能的深入推进，钢铁行业供需总体平衡，钢材市场稳定，市场秩序得以改善，产业结构明显优化，优势产能得以发挥，企业效益明显好转。

柳钢股份则称，2018年1月—9月，钢材市场稳中趋好，公司钢材产品价格、销量较上年同期稳步上涨。据国家发改委数据，截至今年9月底，国内钢材价格指数为121.64点，同比上涨6.87%。

然而，在铁腕去产能和环保严格限产的背景下，国内钢铁产量却创下历史新高。

中国钢铁产量创下历史新高

据国家统计局数据，截至今年9月底，中国粗钢产量为6.99亿吨，同比上涨6.1%。这一数字创下历史新高。而在2015年和2016年，中国粗钢产量曾连续两年下滑。下图为财联社根据国家统计局数据绘制的中国前三季度粗钢产量历年走势：

据国际钢铁协会数据，2018年前9个月，全球粗钢产量为13.47亿吨，同比增长4.7%。中国在钢铁去产能及环保限产的背景下，钢铁产量增速仍超过全球平均水平。据中泰证券研报，最新9月粗钢日产量高达269.5万吨，再次创下年内新高。

事实上，近年来，中国正严格推行钢铁去产能政策。2016年和2017年，钢铁去产能分别达6500万吨和5000万吨，两年时间去掉的钢铁产能高达1.15亿吨。此外，在地条钢产能方面，政府共计关停了600多家地条钢企业，去掉近1.4亿吨产能。

除了铁腕去产能外，钢铁行业还面临着严格的环保限产。以唐山为例，据唐山市公布的秋冬季钢铁限产方案显示，2018年10月1日—2019年3月31日，对全市钢企进行环保限产，将钢企分为A、B、C、D四类，限产比例分别为0%、30%、50%、70%。光大证券研报称，虽然今年唐山名义限产比例相比去年的50%有所下降，但今年限产期更长、绝对限产量更多，唐山受限生铁产量约占同期全国生铁产量的5.5%。

在钢铁行业去产能的背景下，钢铁产量为何会越限越多呢？

被遮掩的房价：前三季度中国房价涨幅近12%

中泰证券研报认为，这或许与前期统计过程中存在违规产能不报或虚报现象有关，随着供给侧改革及取缔地条钢行动推进，粗钢产量数据虽然越来越高，但相对更为真实。此外，年初至今，螺纹钢等平均吨钢毛利均高达800元以上，即使环保限产频繁干扰，钢厂依然通过添加废钢等方式积极生产。

钢价之所以能维持坚挺，与房地产有很大的关系。钢铁下游需求主要来自于建筑业，其直接拉动的需求占钢铁消费的55%左右，同时会拉动工程机械以及重卡、家电等间接用钢，直接和间接建筑业占钢铁需求的75%以上；而建筑业的主要需求是房地产业。

值得关注的是，当下的房地产业投资仍在持续增加。据国家统计局数据，今年前三季度，中国房屋新开工面积为15.25亿平方米，同比上涨16.4%。下图为财联社根据国家统计局数据绘制的中国历年前三季度房屋新开工面积走势：

中泰证券研报称，在市场一致看空之下，地产投资自2016年以来，已经持续改善了近三年时间，无论跨度或是强度都大大超出市场预期。

而在房地产投资增长迅猛的背后，是房价静悄悄的上涨。中泰证券研报直言，近期部分楼盘降价导致业主维权事件屡见报端，各地楼市似乎频频沦陷；但另一方面，最新的统计数据显示，70大中城房价中，有64座城市均出现环比上涨。该研报认为，今年中国房价增速总体不断加快，9月份全国平均房价为8539元/平方米，同比增长11.86%，房价涨幅已经接近2016年年底水平。

钢铁行业繁荣背后的真相，令人深思！