昨天看到最搞的一个段子：万科要造了，以后房子不好卖，就卖给它们了。

　　这当然是开玩笑，缘起于日前召开的“2015亚布力中国企业家论坛夏季高峰会”上，万科董事会主席王石在演讲中说起了万科转型：未来重点是与研究机构做“机器人生产”。2017年万科人机器人管理的酒店将在深圳开张，30%的万科物业管理员将由机器人来取代，而目前万科旗下的20个“第五食堂”中有8个是机器人在炒菜。“万科未来将与世界知名机器人研究中心合作研发机器人，适应中国深度老龄化的国情”。

　　万科在业界素以引领行业富于前瞻性而著名，这一次谋求转身，举手投足，依然有头领风范：从房地产到机器人，踩准中国经济转型发展的节奏。

　　就房地产而言，不管你心存多少幻想，也不管局部地区若干时段的房价如何升温，都将无改于这样一个事实：从美元升值和人民币利率周期来说，房地产业中短期已经见顶，而从中国的城市化进程以及中国人口增长的峰值拐点来说，房地产业可能已见到历史性大顶。当然，不是说房地产业就挣不到钱了，但一定与往日不可同日而语了。

　　过去十多年，房地产一直作为中国经济的引擎，居功至伟，至去年，引擎熄火，留下的是一连串后遗症：过剩的产能、空置的楼盘、高企的债务和银行的坏账。对中国经济来说，通过加杠杆，通过资产通胀，让资产和债务互相推波助澜，由此产生的财富效应幻觉，必须结束了。但简单地说回到实体，那也是骗人的鬼话。回到哪个实体？回到那种两头在外的低端制造业实体？你回得去吗？房地产也是实体，你都能回去吗？

　　准确地说，中国经济必须回归效率！回归到那种高效率的实体！中国的现实摆在这儿：人口众多，地区发展不平衡，说消费驱动，谈大力发展服务业，也都不错，但太高妙，不接地气，基础不牢，不留神就遗下大患。中国这些年最牛的名片是什么：中国制造。这个名片不能丢，但中国只是制造大国，而非制造强国，要说中国最需要做的是什么，最需要做的就是成为制造强国，也就是要大幅度提高制造业的效率，能与欧美的高端制造业一争高下。而万科所要转型的机器人，就是提高制造业效率的关键一环，而且其本身就是高端制造。

　　机器人是一个大的行业概念，里面有很多细分。比如，主要是为工业生产服务，某种意义上，只要有人工智能的成份，比如工业自动化，你都可以说那是工业机器人，而更高端的智能生产设备，如现在提到的数字工厂，那可能是工业机器人的升级版本，这一领域的技术提升，将是中国制造业未来竞争力的一个关键。

　　但上面万科说要制造的机器人，叫，是下一片蓝海，未来10－20年，将呈爆炸式增长。服务机器人又分家庭机器人和专业机器人，专业机器人如医疗服务机器人、物流系统服务机器人、公共安全及特殊机器人和军用服务机器人等无数细分种类，家庭机器人现在也还比较初步，比如扫个地做个卫生都搞不干净，但技术在进步，日新越异，想想十多年前你手上砖头一般的大哥大吧，再想想现在的低头族，人类技术进步不能再用老款思维来看待了，正在加速度，而且呈几何级数爆炸。

　　无论是服务机器人还是工业机器人，都依赖于共同的核心技术的进步，服务机器人对技术的要求更高，反过来会促进工业机器人的升级。严格来说，机器人只能算是现代计算机技术的新演进，没有计算机技术，机器人是不可想象的。计算机从个人PC、到互联网、到物联网、再到未来的机器人，我首先能想到的，家庭机器人不是洗碗、炒菜、带孩子，首先可能是它对个人电脑和手机的取代，用一句术语来说：机器人将是“从虚拟世界联系物理世界的重要载体，是人类辅助终端从 PC、智能手机质变成为“人格化”智能自主平台”。

　　2016年，中国新增劳动力将进入负增长，中国即将迈入老年化社会。没有人工智能，将不会有任何东西能够挽救中国制造，而没有高效率的中国制造，中国就不要再提什么进入发达国家。老年化社会的来临，中国未来的经济增长都是难题。更进一步来说，没有高端制造业，你就不可能有强大的军工业，没有强大的军工业，就不可能有强势人民币，没有强势人民币，你妄谈什么高端金融服务业，那都是笑话。