近日,SOHO中国发布公告称,到目前为止,公司与黑石集团此前签署的收购协议没有任何的先决条件达成。这也就表示,SOHO中国董事长潘石屹出售资产套现计划将一时将陷入停滞。

此消息一出,业界一片哗然,SOHO中国的股价也因此急速下跌。在许多人看来,SOHO中国的境况并不算好。

截止到今年6月末,SOHO中国还背负着185．23亿元巨债,以目前公司现有的14．92亿元的现金与现金等价物来看,完全不足以偿还这些借贷。

因此,潘石屹夫妇急着将SOHO中国卖出套现。据了解,潘石屹本计划以257亿元的价格+偿还公司负债的条件,将SOHO中国卖给黑石集团。但黑石集团觉得这笔买卖有些亏,没有同意。

在一年之后,潘石屹又与黑石集团谈起了收购,这次要价为196亿元,而且收购方还不用承担债务。从潘石屹态度大转变中,能够看出他想要套现的决心与急迫性。

不过,SOHO中国的日子虽然不好过,但潘石屹夫妇却不一定也这样。据悉,2021年上半年,SOHO中国9个项目只靠收租金便有7．41亿元收入;在2020年全年,这一数字为13．99亿元。

也就是说,潘石屹夫妇只靠收租每年就能获得10多亿元的收入,足够维持滋润的生活。

而且,潘石屹曾靠80元起家,在社会上摸爬滚打才有得如今的成就,他肯定不会让自己半生的奋斗都成空。

24岁时,揣着80元的潘石屹只身来到深圳。靠着工地搬砖、做电话推销等,潘石屹逐渐在深圳站稳了脚跟。

1989年时潘石屹来到了海南,并与冯仑、易小迪等五人一同在海南炒房,彼时六人贷款500万买了8栋别墅。仅过了一两个月,潘石屹便把自己手中的别墅一卖,一下子就赚了百万。

后来,潘石屹又转战北京房地产市场。在北京,潘石屹结识了如今的妻子、华尔街精英——张欣。二人认识4天,便迅速闪婚。

二人不仅是夫妻,更是事业上的好搭档。SOHO中国便是二人共同创立。随着北京房价的攀升,SOHO中国赚得盆满钵满。不出几年的时间,SOHO中国便成为中国房地产巨头之一,潘石屹也一度成为甘肃首富。

在海南炒房时,潘石屹率先发现了海南地产泡沫,并跑到了北京。而在这一次,潘石屹也提前察觉了中国房地产红利的消退。潘石屹不止一次提到,中国房地产现在泡沫太大了。

为了能更好地抽身,从2014年起潘石屹便开始频繁出售资产。据相关资料显示,5年里SOHO中国靠着出售资产套现达293．41亿元。从2020年开始,SOHO中国更是开启了“甩卖”模式。

值得注意的是,潘石屹在中国卖卖卖的同时,一直在美国买买买。从2011年起,潘石屹便买下美国多座大楼的股权。

由此能够看出,潘石屹对于如今SOHO中国的境况早有预见与准备。由此来看,即便SOHO中国如今的状况不太好,但潘石屹夫妇的日子一定过得不会差。