创业邦获悉,近日,公寓社区运营商城市湾流完成1050万元A轮融资,引入两家私募基金基汇资本和挚信资本,并将与基汇资本成立一个公寓投资基金。此轮融资完成后,公司估值预计将达到1．5亿美元。

城市湾流是一家公寓社区运营商,提供全面性的房产管理,不仅进行新旧房装配改造、社区运营,而且还提供房产增益服务。将一些用于投资的空置房产进行全方位的托管,同时也为在城市工作的租住者提供智能公寓租赁与服务。

城市湾流创始人及CEO张欣公布了企业的长期战略目标:布局国内4大一线城市以及6大准一线城市,实现管理规模超过30万套房源。一线与准一线城市是城市湾流布局的重点,布局重点包括:深圳、上海、北京、长沙、成都和武汉等;根据计划,2022年城市湾流预计将拥有2万套房源,至2024年计划将房源数量扩展到8万套。张欣透露,公司将与多个手握地产项目的企业合作,以在短时间内获得大量存量地产扩展房源。

城市湾流创始人张欣认为,原本房产租赁市场基本依赖C2C(个人对个人)的模式将会转变,而目前行业入局者抢占的则是B2C(企业对个人)的空间,“美国的租赁市场结构中,40%由租赁企业提供,而在中国,目前仅有2%的房源是由租赁企业提供的。” 至于房地产租赁市场的发展会对销售市场形成多大的作用力,张欣表示,租赁市场消费群体和销售市场消费群体是两部分不同的人群,有着不同的需求,因此租赁市场的壮大并不意味着销售市场就会走向没落。

作者:唐子琪