3月17日早盘，港股内房股集体大涨。融创中国涨幅一度飙升至42％，创纪录最大涨幅。旭辉控股涨超40％，易居企业控股涨超35％，龙光集团、碧桂园、新城发展涨超20％，世茂集团涨超15％，中国恒大涨10％。

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消息面上，新华社记者就房地产税改革试点问题采访了财政部有关负责人。有关负责人表示，房地产税改革试点依照全国人大常委会的授权进行，一些城市开展了调查摸底和初步研究，但综合考虑各方面的情况，今年内不具备扩大房地产税改革试点城市的条件。银保监会则表示，鼓励机构稳妥有序开展并购贷款，重点支持优质房企兼并收购困难房企优质项目。

值得注意的是，据金融投资报报道，今年早些时候，厦门市统计局官网曾发布《2021年厦门市房地产开发投资运行分析》，在多措并举稳定房地产销售市场的对策中提及，“做好房地产税试点落地厦门的前期准备工作，以防止全市房地产市场出现大的波动”。该文章在当日下午就被撤下。

2021年10月23日，第十三届全国人民代表大会常务委员会第三十一次会议作出决定，授权国务院在部分地区开展房地产税改革试点工作，期限五年；2021年12月27日，全国财政工作视频会议在总结2021年财政工作时指出，做好房地产税试点准备工作。

2022年1月，国家税务总局官网上发布《关于进一步深化信息共享便利不动产登记和办税的通知》，意味着税务和房管联网后，每个人名下有几套房产一目了然，这被认为是房产税开征的前奏。

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然而从去年开始，我国房地产行业就陷入了低迷状态。不少企业陷入了债务危机，部分房地产企业岌岌可危。国家统计局发布的数据显示，2021年1－2月，我国地产施工较强，但新开工、销售依然低迷，新开工和竣工同比分别为－12．2％和－9．8％。

齐鲁壹点表示，基于此，围绕着“支持商品房市场更好满足购房者的合理住房需求”，各地出台了多项政策。中原地产研究院发布的统计数据显示，2022年以来，中国各地发布房地产相关政策近80次，其中，释放稳定楼市的支持性政策发布已接近40次。

《政府工作报告》也显示，在坚持房住不炒的大前提下，“支持商品房市场更好满足购房者的合理住房需求，稳地价、稳房价、稳预期，因城施策促进房地产业良性循环和健康发展。”

“稳”似乎是今年房地产行业的新方向。近日财政部有关负责人表示，今年内不具备扩大房地产税改革试点城市的条件。是否也意味着房地产行业的冬天即将过去？房地产市场的异动也最快反映在二级市场上，房地产市场也走向了健康平稳的发展之中。