5月10日港股开市，国内知名房地产公司碧桂园港股股价持续下跌，截至今日11时，已下跌超10％，报4．35港元。继上一个交易日股价跌9．7％后，碧桂园的股价仍未止住下跌态势。

此前的5月7日上午，市场传出消息和网络截图，称福州福州市住建局一位工作人员在5月6日晚间发布紧急通知，要求所有碧桂园项目的监管账户冻结，未经审批不得出款，包含已验收交房项目。

据华尔街见闻报道，导致碧桂园监管账户遭一日冻结的项目，是福州一个世茂、碧桂园、保利的三方合作项目，三方股比分别为34％，33％和33％。去年5月起，该项目陆续开始交房，在此后半年里陆续出现房屋质量问题。

5月6日当天，该项目责任方给出了解决方案，为保障解决方案顺利进行，监管部门对监管账户加强了监管，但碧桂园项目和监管部门就监管账户问题出现了分歧，从而导致全市项目监管账户被冻结。

5月7日下午，碧桂园方面紧急回应此事，称是由于公司参股的福州某项目产生客诉，福州住建局为督促该项目各股东妥善解决问题，对项目公司股东临时采取了适当加强监管措施，目前涉及项目事宜已妥善解决，相关监管措施已解除。

随后，福州市住建局有关人士也在当日下午表示，涉及项目事宜妥善解决，现已取消5月6日晚的紧急通知，不再设置门槛。

港股今日迎来5月6日休市后的首个开市日，碧桂园股价急跌，彰显这一事件余波犹在。

此外，在5月6日，碧桂园还公布了其2022年前4个月的未经审核运营数据。数据显示，今年4月碧桂园权益销售额为226．4亿元，同比下降57．1％；权益销售面积274万平方米，同比下降53．9％。

今年前4个月，碧桂园权益销售额为1218．7亿元，同比下降36．7％；权益销售面积1571万平方米，同比下降27．6％。

房地产市场持续下行后尚未企稳，碧桂园作为头部房企，接连出现销售数据大降和监管账户一日冻结的情况，显露出一定疲态。而从股市的反馈来看，碧桂园或许还需尽快进行调整，以进一步恢复市场对其信心。