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石磊丨作者

本月初，恒大举行年度战略合作伙伴交流会，恒大集团董事局主席许家印明确表态，在今年6月30日前，恒大的有息负债额将降至“5字头”。

如今，承诺兑现。

今日，恒大方面宣布，目前恒大有息负债约为5700多亿元，正式迈入“5字头”。与去年最高时的8700多亿元相比，目前，恒大的有息负债大幅下降了约3000亿元。

恒大硬核“降负债”的同时，恒大的多元产业正在持续爆发出强大生命力，恒大的多个业务板块由此获得了国际投行的集体力挺。

“三条红线”之下，恒大正走向全面向好。

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硬核“降负债”，恒大很能打！

恒大的减负之路，一直在有计划、分步骤的进行。

早在2020年3月份，恒大就提出“高增长、控规模、降负债”的战略。当时，许家印表示，恒大的有息负债每年要下降1500亿，未来三年要大降4500亿。

自去年3月以来，恒大已累计偿还7笔境外债券合计106亿美元，证明公司去杠杆计划步入正轨，预计财务改善将成为股价催化剂。

就在几天前，恒大还发布公告，已安排自有资金约136亿港元，用于偿还6月28日到期的14．5亿美元债及所有境外美元债到期应付利息。

如今，仅一年多时间，恒大的有息负债就从去年最高时的8700多亿元，降低了近3000亿元，正式进入“5字头”。

这样的成绩，不但成功实现本月初许家印在战略合作伙伴交流会上提出的到今年6月30日有息负债总额降至“5字头”的承诺，也远超市场预期。

按照恒大的计划，到明年3月之前，恒大再无到期的境内外公开市场债券。

种种动作表明，恒大的减负，已经取得了非常大的成绩。这样的成绩背后，是恒大在践行“减负提速”战略上的一整套组合拳，十分有效且有力。

一方面，得益于恒大的核心造血能力。数据显示，今年前5个月，恒大实现销售2850亿，在销售额和回款两个维度上，双双取得历史新高的成绩。

另一方面，得益于恒大物业、恒大汽车和恒腾网络优质板块的上市，获得资本市场的认可。此外，恒大房车宝、恒大童世界、恒大冰泉等优质资产板块将陆续分拆上市。

以民生地产主业做支撑，以优质板块上市为资本抓手，以“降负债”为支点，多管齐下，发挥组合拳威力，恒大的发展之路愈发稳健有力。

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三级动力，恒大捕获投行“芳心”

随着“高增长、控规模、降负债”战略的深入推进，恒大打造的以数字科技赋能下的多元产业生态圈不断升级扩容，一个崭新的“新恒大”正在形成。

在这个多元产业生态圈中，恒大形成了以恒大地产主业为核心推动力，恒大物业、恒大汽车、恒腾网络等上市主体为二级引擎，以房车宝、恒大童世界、恒大健康、恒大冰泉等优质板块为储备动力，共同构成了恒大产业的三级动力。

在这样的三级引擎驱动之下，“多元产业＋数字科技”已经成为贯穿起新恒大发展的动力中枢，多家国际顶级投行纷纷给予正面评价。

建银国际认为，恒大去杠杆计划步入正轨，预计财务改善将成为股价催化剂，维持“买入”评级，目标价23．1港元。

法国巴黎银行则认为，恒大的现金流足以覆盖短期债务，全面降负债只是时间问题，给予恒大美元债“买入”评级。此外，摩根大通、野村证券、建银国际等纷纷针对恒大物业、恒腾网络发布研报，对其后市保持积极预期。

从表面上看，恒大屡获国际顶级投行的看好，是市场对恒大稳健基本面和高速“降债”的肯定。从恒大的发展来看，随着恒大多元化产业的爆发，恒大的未来想象空间十分巨大，国际投行愿意为恒大的未来投下支持票。

市场，是企业发展的晴雨表。国际顶级投行的认可，更是资本市场对企业未来的持续看好。随着恒大“减负提速”战略的持续推进，捕获更多投行的“芳心”，或许只是时间问题。

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结语

恒大视“三条红线”为生命线，推动企业稳健发展的核心诉求不会动摇。在此背景之下，恒大的减负，不仅要讲求数量，还要提升质量。

一年多时间，恒大的有息负债降低了近3000亿元。实打实的数字背后，是恒大在大力实行“减负提速”战略上的一个横切面。

从这个小切面，能窥见恒大在快速推动全面降档的速度和效率，其背后，更是恒大在坚守“三条红线”战略的决心和意志。

大力减负，全面降档，恒大要来真的！