11月18日，专注科技办公体验的办公服务品牌“梦想加”空间在北京怡亨酒店召开2020梦想加伙伴大会，大会以＂刷新＂为主题，向行业上下游公布全新战略布局和品牌升级，还带来一项＂伙伴计划＂和一本行业手册。

自2015年5月成立，梦想加就走了和其他联合办公品牌＂孵化器＂、＂重资产＂不一样的路线，率先提出＂科技链接空间与人＂的理念，组建专业技术团队，坚持科技办公体验，潜心打造属出一套独有的办公产品体系。

在梦想加创始人王晓鲁看来，联合办公不是一个行业，而是一个办公场景。因此，梦想加想要给用户提供的不仅仅是一个办公室，而是一个氛围、一个场景，让用户能解决所有跟办公相关的、各方面的需求和问题。

从2015年智能门禁系统上线，到2016年解锁物联网控制器、确立OaaS产品体系，再到如今的＂能力三角＂，梦想加空间通过不断＂刷新＂自己的产品和服务，累计已为3500多家企业和团队、数十万会员用户提供了高品质的办公服务。

疫情期间，梦想加积极调整自身业务体系，仅用短短两个月的时间就打通相关技术接口，开发了一套视频会议体系，实现全国空间一键发起视频会议的功能。

市场仍处在高速发展阶段，联合办公企业的盈利能力却从2018年底就频频遭到质疑。

WeWork、优客工场上市暂缓、估值下降、亏损持续扩大都让资本市场开始变得更为谨慎，缺少资本加持，企业扩张速度降低，2020年联合办公行业进入深度洗牌和沉淀。艾媒咨询在《2019－2020中国联合办公行业白皮书》中提及，2020年中国联合办公整体市场规模预计达到1368．2亿元。

接下来，共享办公行业将迎来一段整合期，部分小规模的运营商或盈利不善者，将被迫退出市场或主动寻求合作机会。在行业洗牌整合后，行业资源将向资本力量雄厚、综合实力强的品牌聚集。基于此，梦想加另辟蹊径，提出科技服务概念，利用效率创造服务价值。

梦想加创始人王晓鲁表示，疫情没有阻碍办公室进化，而是加快了办公室进化。疫情给各行各业带来的冲击使得以往租用甲级、超甲级写字楼的企业开始考虑更加经济的办公环境。同时，面对面交流的亲切感和氛围也是视频会议所不能替代的，梦想加认为这是办公空间从业者的“冲锋信号”。

例如雀巢公司不久前也与梦想加达成合作，雀巢公司在北京的超过1500名员工，在不需要到雀巢总部办公时，都将使用梦想加为其提供的联合办公场所工作。

2020年是新冠疫情席卷全球，全球经济退潮，负面新闻此起彼伏的一年，而梦想加的各项指标却迎来新高。

今年梦想加出租率达到85％，续租率72％，回款率99％，王晓鲁认为，打造联合办公黄金时代的三板斧就是要实现“精细化”（提升科技系统，使用现代化的科技工具），“一体化”（让办公融合消费、社交，形成综合化概念），“品牌化”（得到客户的认可，打造更好的品牌、平台）。

结合积累近六年的办公服务经验及对市场判断，此次梦想加联动全行业推出“办公伙伴计划”。计划将在5年内于城市更新项目、智慧空间项目、金牌运营项目3个方向上投入1亿元，在超过20万平方米的空间上为至少千万级办公人群提供服务。

杭州钱江新城资产经营管理投资有限公司、北京市海淀国有资产投资经营有限公司、龙湖集团、文轩BOOKS、小猪民宿等公司领导代表，与梦想加共同签署战略合作协议。

王晓鲁表示，“办公伙伴计划”的出炉，意味着过去单兵作战的梦想加将更多赋能给上下游，未来还将聚集更多伙伴，共享资源、能力和收益。

除了伙伴计划外，梦想加也升级新品牌logo也以“梦想加”方形文字正式亮相，梦想加邀请到场的嘉宾为其全新的logo刷上新的色彩，这也与本次大会的主题“刷新“相契合。进一步提升品牌标识的可识别性，也代表梦想加将在未来为办公空间服务全行业赋能，与整个行业共同拥抱办公新时代。

目前，梦想加在北京、成都、上海、杭州、西安、南京等城市核心商圈布局运营近40个空间。累计入驻包括中粮、铂涛集团、滴滴、字节跳动、快手、OPPO、学而思、顺丰、永辉、蔚来汽车等3500余个大中小型企业、机构、团队，同时吸引联想、美团、用友、阿玛尼等国内外知名企业成为灵活办公客户，整体注册会员达20万，各社区平均入驻率达95％以上。

王晓鲁表示，“未来梦想加会继续从产品、品牌、服务三方面打磨能力，接下来5年内要实现累积服务1万家客户的目标。”

作者：周逸斐